गोमती नदी के किनारे 43 एकड़ में ग्रुप हाउसिंग प्रोजेक्ट लाएगा एलडीए
प्राधिकरण बोर्ड ने ग्रुप हाउसिंग परियोजना के लिए भूखण्डों के नियोजन के प्रस्ताव को दी मंजूरी
सहारा बाजार के दुकानदारों के हितों की रक्षा करेगा एलडीए, विस्थापन नीति के तहत आवंटित की जाएंगी दुकानें
लखनऊ।शहीद पथ पर पुलिस मुख्यालय के पीछे अवैध कब्जे से खाली करायी गयी 43 एकड़ जमीन पर एलडीए अपना ग्रुप हाउसिंग प्रोजेक्ट लांच करेगा। गोमती नदी के किनारे प्राइम लोकेशन पर स्थित इस भूमि पर ग्रुप हाउसिंग के 11 और व्यावसायिक उपयोग का 01 भूखण्ड नियोजित किया जाएगा। इसके अलावा 15 प्रतिशत हिस्से में ग्रीन एरिया विकसित किया जाएगा। एलडीए बोर्ड ने इसके प्रस्ताव पर मुहर लगा दी है।
उपाध्यक्ष प्रथमेश कुमार ने बताया कि गोमती नगर विस्तार के सेक्टर-7 में ग्राम-सरसवां की 43.051 भूमि को प्राधिकरण द्वारा अर्जित किया गया था। लंबे समय से खाली पड़ी उक्त भूमि पर कुछ लोगों ने अवैध अतिक्रमण कर रखा था। लैंड ऑडिट में प्रकरण उजागर होने पर अभियान चलाकर भूमि को अवैध कब्जे से खाली कराया गया। उन्होंने बताया कि अब उक्त भूमि पर भवन निर्माण एवं विकास उपविधि-2025 के प्राविधानों के तहत ले-आउट प्लान तैयार कराया गया है। जिसके अंतर्गत यहां ग्रुप हाउसिंग के 11 भूखण्ड व 01 व्यावसायिक भूखण्ड नियोजित किया जाएगा। इसके अलावा 15 प्रतिशत क्षेत्र में ग्रीन एरिया का विकास किया जाएगा। 
सहारा बाजार के आवंटियों को एलडीए देगा दुकान
विभूतिखण्ड स्थित सहारा बाजार के 12 दुकानदारों को एलडीए गोमती नगर में दुकानें देगा। उपाध्यक्ष प्रथमेश कुमार ने बताया कि सहारा ग्रुप ने लीज शर्तों का उल्लंघन करते हुए लोगों को सहारा बाजार में दुकानें बेंच दी थीं। हाल ही में एलडीए ने अनुबंध निरस्त करते हुए कॉम्पलेक्स को कब्जे में ले लिया। सहारा ग्रुप से धोखा खाये आवंटियों के हितों को एलडीए सुरक्षित करेगा। इन दुकानदारों को विस्थापन नीति के तहत गोमती नगर के विनय खण्ड में एलडीए के व्यावसायिक कॉम्पलेक्स के प्रथम तल पर दुकानें आवंटित की जाएंगी।
आईटी सिटी, वेलनेस सिटी, नैमिष नगर और वरूण विहार योजना जल्द होगी लांच
मुख्यमंत्री शहरी विस्तारीकरण योजना के तहत प्रस्तावित इन चारों आवासीय योजनाओं के ले-आउट के प्रस्ताव को हरी झंडी
लखनऊ विकास प्राधिकरण की आईटी सिटी, वेलनेस सिटी, नैमिष नगर और वरूण विहार योजना जल्द लांच होंगी। मुख्यमंत्री शहरी विस्तारीकरण योजना के अंतर्गत प्रस्तावित इन चारों आवासीय योजनाओं के ले-आउट के प्रस्ताव को प्राधिकरण बोर्ड ने हरी झंडी दे दी है।
एलडीए उपाध्यक्ष प्रथमेश कुमार ने बताया कि आगरा एक्सप्रेस-वे पर 6,580 एकड क्षेत्रफल में वरूण विहार, सीतापुर रोड पर 2678 एकड़ क्षेत्रफल में नैमिष नगर, किसान पथ पर 2858 एकड़ क्षेत्रफल में आईटी सिटी और सुलतानपुर रोड पर 1197 एकड़ क्षेत्रफल में वेलनेस सिटी योजना प्रस्तावित है। इन चारों आवासीय योजनाओं के लिए क्रय/लैंड पूलिंग/अर्जन के माध्यम से भूमि जुटाव का कार्य किया जा रहा है। ले-आउट पास होने से योजनाओं में विकास एवं नियोजन का काम तेज होगा। वर्ष 2026 में चारों योजनाएं लांच कर दी जाएंगी और लॉटरी के माध्यम से भूखण्डों का आवंटन किया जाएगा।
इसी के साथ नैमिष नगर आवासीय योजना के अंतर्गत छूटे हुए खसरा संख्याओं की भूमि को आपसी सहमति से क्रय किये जाने का प्रस्ताव भी पास हो गया है। साथ ही योजना में कनेक्टिविटी रोड व एस0टी0पी0 के लिए सहमति से भूमि अधिग्रहण किया जाएगा। इसके अलावा शारदा नगर विस्तार योजना, रायबरेली रोड, गोमती नगर में विराजखण्ड-1 और बसंतकुंज योजना के सेक्टर-जे में भूखण्डों के तलपट मानचित्र के संशोधन का प्रस्ताव भी स्वीकृत किया गया है। यहां एलडीए बहुमंजिला आवासीय योजनाएं विकसित करेगा।
बिल्डिंग बायलॉज के संशोधन अंगीकृत
ग्रीन कॉरिडोर परियोजना के लिए टी0डी0आर0 उपविधि-2022 के अनुसार सेंडिंग एवं रिसीविंग जोन्स के चिन्हीकरण व उ0प्र0 विकास प्राधिकरण भवन निर्माण एवं विकास उपविधियां-2025 में किये गये 14 संशोधन को अंगीकृत किये जाने और सीजी सिटी योजना में सीएसआई टावर्स तृतीय के हस्तांतरण का प्रस्ताव भी पास किया गया है। एलडीए की ओर से कराये जा रहे निर्माण, विकास कार्यों के लिए आउटसोर्सिंग के आधार पर आपूर्ति प्राप्त किये जा रहे अवर अभियन्ता (सिविल) की समयावधि विस्तार व 10 अवर अभियन्ता (सिविल) की आपूर्ति जेम पोर्टल के माध्यम से प्राप्त किये जाने और आरडीएसओ परिसर में अनाधिकृत रूप से निवास कर रहे निवासियों को विस्थापित किये जाने के लिए भी मंजूरी मिल गयी है।
व्यवसायिक सम्पत्तियां पुनर्जीवित होंगी
अपार्टमेंट में अनुरक्षण शुल्क के निर्धारण, व्यावसायिक एवं अन्य सम्पत्तियों के आरक्षित दरों में मूल्य निर्धारण, व्यवसायिक सम्पत्तियों के पुनर्जीवन एवं समय विस्तार पर लगे रोक को हटाने की भी स्वीकृति मिल गयी है। इसके अलावा कानपुर रोड, मानसरोवर, शारदा नगर, जानकीपुरम, जानकीपुरम विस्तार, सीतापुर रोड, गोमती नगर योजना इत्यादि योजनाओं मे प्राधिकरण के ई0डब्ल्यू0एस0 टाइप (एस0एस0 प्रकार) के भूखण्डों मे अवैध रूप से रह रहे व्यक्तियों को वर्तमान मूल्य के आधार पर धनराशि लेकर नियमित करने का भी निर्णय लिया गया है।
आउटसोर्सिंग पर रखे जाएंगे सेवानिवृत्त राजस्व कर्मी
लखनऊ विकास प्राधिकरण में अवैध निर्माण/ध्वस्तीकरण व सीलिंग के लिए पूर्व में तैनात सेवानिवृत्त सैनिकों की संख्या में इजाफा किया जाएगा। इसके अलावा प्रस्तावित आवासीय योजनाओं के कार्य को गति देने के लिए राजस्व सेवा के 58 सेवानिवृत्त अधिकारी एवं कर्मचारी आउटसोर्सिंग के माध्यम से रखे जाएंगे।
